Имаш визија за купување стан во Швајцарија?
Тоа е реален и достижен проект кој со конкретен план, стратегија и регулиран систем - може да биде и во твоја сопственост.
" Мислев дека не можев да купам, а всушност ми недостигаше само правилна структура "
✽ Бенефиции
За да го олесниме целиот процес...
Буџет и кредитоспособност
Правиме детална финансиска анализа за да ти покажеме реално колкав имот можеш да си дозволиш и дали ќе бидеш одобрен од банка.
Насоки за банката
Те водиме чекор по чекор низ целиот процес – од избор на банка до финално потпишување кај нотар.
Поддршка и оптимизација
Ти помагаме да ги подготвиш сите потребни документи и да ја структуираш хипотеката на најповолен и одржлив начин.
Кој се може да се пронајде во ова
Mettez en valeur votre histoire, montrez la croissance et les étapes clés.
Спремен да купиш
Сакаш да купиш стан/куќа во Швајцарија, ама не знаеш од каде да почнеш
Приход во Швајцарија
Имаш доход во Швајцарија и сакаш да видиш реален максимум буџет
Банкарски грешки
Сакаш да избегнеш банкарски одбивања, грешки и губење време
Бараш поддршка
Сакаш некој да ти ги среди чекорите: банка → понуда → нотар → купување
Имаш цел
Имаш желба, цел и визија за купување но не знаеш од каде да почнеш за јасно да ги дефинираш.
Како банката ја пресметува твојата куповна моќ ?
Во Швајцарија не е доволно само „да имаш плата“. Банката гледа стабилност на приход, постоечки кредити, сопствени средства, и дали трошокот за имот е одржлив на долг рок.
Сопствени средства
Обично ти требаат најмалку 20% од цената (дел може да биде 2. столб – зависно од услови)
Одржливост
Банката пресметува дали ќе можеш да плаќаш и ако каматите пораснат.
Документи и профил
Дозвола, доход, работен однос, обврски, даночни информации – се гледа целата слика.
Што добиваш од нас низ процесот
За големи проекти и планови - релевантна консултација во вистински момент го менува целиот тек на настаните
Пре-Анализа
Брза пре-анализа: реален буџет + проценка дали банката ќе одобри
Документи
Листа на документи што ти требаат (точно за твојата ситуација)
Стратегија
Стратегија: сопствени средства, 2. столб, амортизација, резерва, 3-т столб
Поддршка
Поддршка до финален чекор: банка / нотар / купопродажба
Одговори
Јасни одговори на прашања: „Што ако немам 20%?“, „Што ако сум B дозвола?“, „Кои трошоци се забораваат?“
Преговори
Анализираме повеќе банкарски опции и ти помагаме да добиеш најдобра можна камата и структура на хипотеката според твојот профил.
Процес во три чекори
Од идеја до клуч
Апликација (1 мин.)
Ги внесуваш основните информации (плата, дозвола, семејна состојба, обврски).
Консултација (40-60 мин.)
Ти кажуваме реален буџет, услови и најдобар следен чекор.
Акција
Подготовка за банка + насоки до понуда/одобрување.
Не купувај без план. Пријави се за бесплатна консултација
Куќата се гради од темел. Претходно е потребно план и стратегија